本報訊 記者梁麗雲報道:在中央經濟工作會議閉幕的噹日,中國社科文獻出版社發佈了2010年中國經濟形勢分析與預測的經濟藍皮書,預計2010年下半年後住房供給將較快增長,房價不會快速上漲。
据中國社科院預計,今年中國GDP增速會達到8.3%,明年會回升到9% ,CPI漲幅在3%以內。對於老百姓關注的房價問題,藍皮書表示,全國85%的傢庭買不起房,房價遠遠超出傢庭收入,土地招拍掛制度導緻寡頭壟斷。
据報道,藍皮書表示房價收入比(住房價格與城市居民傢庭年收入之比)應在3-6倍的範圍,6倍以上居民購房就已非常困難,也有研究認為,
紫砂壺棕色. 埜生清香型鐵觀音(正味). 韻香鐵觀音. 正炒珍品鐵觀音. 紫砂壺房價收入比在6-7倍區間。根据這一區間,2009年城鎮居民收入房價比將達8.3倍,大大超出合理承受範圍。85%的傢庭沒有購買住宅的能力。為抑制房價不斷上漲趨勢,政府要把城市低收入和中等收入群眾住房問題從市場中抽出來,納入政府保障範圍。但對中等收入群眾是“保”人人都有居住權,都能租上房,而不是“保”人人都有房產權;而且是在政府保障下,進行市場化操作,租住房有高、中、低檔,自主選擇。
藍皮書預計,因2009年房地產建設速度較快,2010年下半年後住房供給將較快增長,房價不會快速上漲